Taxas de Condomínio - parte I

Fui apresentada a esse assunto de Instalação de Condomínio na segunda e última reunião dia 15/02, antes da entrega das chaves do meu apêzinho agora em março, isso, no diminutivo pois meus 45m² não me deixam mentir.

A primeira reunião foi ótima, cheia de novidades que me fizeram vibrar, mas a segunda... Só me trouxe dor de cabeça.

Sim, dor de cabeça pois eu não esperava um valor tãããão alto logo para o primeiro boleto R$ 248,62 praticamente a metade do meu financiamento. Isso porque não temos piscina, quadras de esporte, área gourmet, nada! Só o playground e o salão de festas, sem contar que a garagem não tem cobertura, é ao ar livre.

E preciso deixar claro que, como não nos mudamos ainda, não sabemos o que precisaremos acrescentar, tipo cobertura de garagem e só na prática do dia a dia ficará evidente o que falta. Fiquei indignada, pois insinuaram que seria R$ 120,00 a R$ 150,00. Daí vem esse golpe!

Recorri a algumas pessoas super gentis de blogs que acompanho com avidez para pedir socorro e esclarecimento sobre a questão, a Priscila, a Itinha e a  Maysa batemos um bolão por e-mail, pois a pessoa que vos escreve ainda não sabe mexer com este bloguinho. A Maysa super solicita fez um post que fala sobre isso e adorei as dicas que ela me deu, copiei um trecho para ficar mais claro:

"No meu caso como comprei o apê ainda em construção onde a todo esse assunto de condomínio é ainda mais complicado, a construtora faz uma expectativa de quanto vai custar o condomínio que muitas vezes não é a realidade, pois o valor que eles colocam hipoteticamente quando você ainda está pensando em comprar o imóvel muitas vezes não corresponde a realidade, uma vez que aquele valor é para o menor apartamento da planta, ou seja se você escolher um apê maior certamente vai pagar mais, pois o valor do condomínio é calculado pelo m2 do seu apartamento, mais a sua vaga na garagem mais o espaço comum correspondente ao percentual do seu apartamento.

Outra coisa que influencia muito no valor do condomínio é a quantidade de apartamentos dentro do condomínio, pois muitas das despesas são fixas e não importa muito se morar mais ou menos gente o valor vai continuar o mesmo, por exemplo: o serviço de portaria, limpeza e jardinagem, (que no meu condomínio é mão de obra terceirizada) é o mais caro do orçamento e não importa se tem 10 ou 100 apartamentos, ainda vai ser necessário ter porteiro 24 horas, ao menos uma faxineira e um zelador.

No meu condomínio como tem 115 apartamentos o valor fica mais divido, porém eu sei que quem mora na cobertura paga o dobro que eu pago, uma vez que o apartamento tem o dobro do espaço e duas vagas na garagem.

No valor que eu pago mensalmente além do serviço de portaria, limpeza, água e energia do condomínio todo está incluso o gás e a água que usamos individualmente em cada apartamento então para mim compensa bastante pois temos uma certa segurança no condomínio mais água e gás já inclusos no valor do condomínio.

Eu nem sabia que tinha uma empresa para administrar isso, no nosso caso na primeira reunião que eu não fui, maridinho anotou tudo para mim e disse que perguntaram quem queria ser síndico, subsíndico, conselho fiscal e tal. Na segunda reunião a senhora da Dinâmica que foi encarregada de fazer a Instalação do Condomínio, abriu a reunião dando os parabéns ao pessoal que mesmo sem ter sido eleito já tinha corrido atrás dos assuntos referentes ao condomínio. Colocaram serviços que ainda nem precisamos como manutenção de caixa d'água, de portão e outros... Peraí, para quê tudo isso nesse momento se o empreendimento é novo???? Não seria melhor esperar uns seis meses, fazer nova reunião e vermos o que precisa realmente ser feito??? Começar com o básico???

Só sei que fiquei tão atordoada que nem anotamos nada, quando vi o valor para portaria em quase R$ 11.000,00 ... E a tal da senhora vendo que não agradou, ficou nos forçando a tirar itens que sairíam a R$ 2,50 para cada um, como ronda com câmeras 24 horas. R$ 2,50 não fazem diferença no nosso bolso, já esses R$ 11.000,00. Fiz o cálculo e daria para cada uma das 120 unidades R$ 91,67 só de portaria.

Nem entrou no condomínio os valores gastos com o salão de festas, mais R$ 300,00 para cada unidade.

Essa é a parte I desse tema, em dezembro/2012 assim que tudo ficar mais claro, vou dar continuidade.

Acho que vou fazer uma sopa ou bolo de fubá, para ver se relaxo.
              

  Está tão lindinho...

Uma ajuda especial

Encontrei uma fofa, que me deu umas dicas legais. Eu estava com meu probleminha de não conseguir colocar o nome do meu bloguinho como ele é "Se não é sopa, é bolo" na minha própria lista de blogs, mostrava "senaoesopaebolo.blogspot.com", fiquei fuçando tudo na internet para ver se eu conseguia. Nada! Encontrei o blog da fofa da Elaine e ela super gentil, falou que fez o teste no blog dela e que saía tudo normal para ela, me indicou remover e adicionar o blog novamente para ver se dava certo, mas não deu. Fiz duas vezes, e só na segunda vez vi que ao lado de remover tinha renomear, e aí deu certo. Tô toda feliz agora rsrsrs. A Elaine, inclusive me ensinou a colocar link, espero que dê certo.

Beijoca, Elaine e obrigada.

Lá vou eu, tentando de novo

Puxa, como já disse persistência não é um dos meus pontos fortes. Estou trabalhando nisso. Já a Aicha não tem esse problema, ela é totalmente determinada, a ponto de ficar brava se alguém tenta detê-la.

Vi que não estava postando com uma certa frequência e resolvi colocar o bloguinho na minha própria lista de "Adoooro", só para eu saber quando foi a última postagem. Mas, não aparece o título bonitinho e sim com o blogspot.com no final, busquei então ajuda a uma amiga virtual, vamos ver se consigo...

A rotina mudou um pouco lá em casa

Meus pais e minha irmãzinha estiveram longe por quatro longos anos, quando foram embora o Otávio tinha 11 meses e era um fofucho, minha mãe diz que nós não estamos alimentando ele rsrsrs "É da idade, mãezinha, fica magrinho assim mesmo, depois engorda". Realmente, ele era um bebê enorme e cabeludão, é por isso que achamos a Aicha tão pequenininha e careca.... Ela está com quase 11 meses parece combinado e está estranhando todo mundo, olha para a vovó dela e já mostra o dentinho para chorar, esse dentinho está prestes a ganhar um amiguinho depois de dois meses, aff. Já a tia Carlinha, essa foi a última a pegar a Aicha quando chegaram "Ninguém deixa segurar a menina..." reclamou tristinha e foi ela a premiada, a Aicha além de não chorar encheu a tia de beijinhos, de graça! Só quem ganha beijinho de graça é o Otávio, óbvio, nós temos que IMPLORAR por uma beijoca! E lá vem a tia e ganha umas vinte...

O Otávio ficou acanhado só no primeiro dia, agora é um sobe e desce, da nossa casa para a casa da vovó, que é uma beleza. A intimidade está tão grande que, na hora do café da tarde ele pediu para repetir o pão com margarina, falei que acabou e quando não vi ele sentado achei que tivesse acabado o café, quando de repente ele me aponta um pão.

- Passa margarina para mim e divide em quatro, por favor
- Onde você achou esse pão? - perguntei incrédula
- Na casa da vovó - disse com tranquilidade (olha aí, o grau de intimidade que já estão)
- Ela te deu ou você pegou? - perguntei com medo que meu filho tivesse usado de métodos pouco ortodoxos para conseguir aquele pãozinho
- Vovó que deu, até pediu um beijinho e um abraço em troca...
- Ah, então tá. Ri comigo mesma, então não foi afanado, foi COMPRADO rsrsrs.

Me senti tão bem domingo à tarde, quando olhei para o quintal e vi o Otávio tão à vontade com um prato de melancia no colo, na rodinha com a avó enfim com Aicha no colo, a tia Carlinha, o tio Phill e o tio Chuchu e ele interagindo numa boa, nem parece aquele garotinho tímido, antes da Aicha nascer....

Estamos felizes

Praticando o desapego com sucesso

É incrível, fazê-lo se torna muito mais fácil quando não vemos o que descartamos. Fiz isso ontem e me senti muito bem, apenas abria o saco e jogava tudo, marido à princípio não acreditou, ele é um acumulador nato mas não se considera. Senti orgulho dele quando fez o mesmo com nossos objetos que estão guardados a uns três anos, esperando um-não-sei-oque para serem usados. "Se não os usamos antes, não vai ser agora com nosso apartamento minúsculo..." Daí veio meu orgulho, ele entendeu e mandamos ver. Só evitei olhar as roupinhas de bebê do Otávio, tive que ser forte. Jogamos os brinquedinhos, meus livros amados, esses também foram difíceis, embora eu já estivesse praticando o desapego quando resolvi engravidar, seria inevitável ver meu pequeno gorducho com meus precisos livros em suas mãos um dia, rasgando, riscando, enfim. Dessa vez foram todos para o lixo.

É engraçada essa sensação maravilhosa de liberdade, de leveza que sentimos depois... só dói lembrar quanto dinheiro gastamos, e agora não vale nada, se tivesse numa conta poupança...

Mas, enfim foi uma ótima experiência, para ambos! Quero só ver quando chegar o dia do desapego às minhas receitas.

Parabéns, Amore

Esse dia  especial deveríamos dedicar à nossa mãe. Afinal nós fomos o presente dela, para ela. Ela nos carregou, nos deu carinho ainda em sua barriguinha, esperou ansiosa pelo nosso nascimento.

Nós crescemos, e curtimos cada aniversário, mas depois de adultos esse dia perde o "ar especial" que tem. E, se alguém não nos lembra, pronto, só lembramos na próxima semana "Caramba, eu fiz aniversário semana passada, quantos anos mesmo?". E fazemos as contas nos dedos, partindo do ano de nascimento...

Esse foi o seu caso, Amore! Esqueceu desse dia tão especial, mas o seus presentes já foram enviados por Deus: nossas duas fofuras Otávio e Aicha.

Obrigada, mamãe Cristina por ter me dado esse homem tão especial.

Parabéns, Amore que você consiga conquistar tudo o que sempre sonhou... Te amamos sana sana sana.

Futuro Lar Doce Lar

É tão bom saber que as chaves do nosso apartamento estão tão próximas de serem entregues. Já tivemos nossa primeira reunião de condomínio. Infelizmente não pude ir devido a essa bendita chuva que cai todo final de tarde aqui em São Paulo, mas janeiro sempre é assim. Meu medo dos filhotes ficarem gripados foi o argumento mais forte que meu marido deu para me demover da ideia de ir com ele, já que moramos na Zona Sul e a reunião seria na Zona Leste às três horas da tarde, coisa que odiei, pois além de ser tarde era em plena segunda-feira, e eu trabalho. Mas, marido me conhece, e levou papel e caneta para anotar "tudinho".

Antes de sair de lá, marido ligou para mim, pois eu estava aflita por informação, curiosa que sou. Meu coração pareceu que ia explodir de alegria quando ele falou que acabou a obra, pois quando fomos visitar nosso apê nos informaram que entregariam a obra para a MRV no máximo no final de janeiro, mas entregaram no início de janeiro. Informaram na reunião que o "Habite-se" ia sair dia 23/01, que a vistoria dos bombeiros já havia sido feita e aprovada, que a água já estava ligada e que na primeira quinzena de fevereiro iriam ligar luz e gás, iria começar também as vistoria, e que, (ai, meu Deus) entregariam as chaves na primeira quinzena de MARÇO, ou seja, que talvez o primeiro aniversário da Aicha, dia 17 de março, já estaríamos em casa, nossa casa. Quando maridinho chegou em casa me confidenciou que "quase" deu um pulinho até lá, para ver de perto, pois também não acreditava, e para falar a verdade s-e-m-p-r-e temos vontade de ir dar uma olhadinha no lindinho, mas atravessar a cidade com dois filhotes à tira-colo, não é brinquedo não.

Que felicidade, já estou aguardando ansiosa a próxima assembleia onde irão decidir assuntos de quem será o síndico e tudo o mais. Minha cabeça já voltou a pensar em decoração, móveis planejados, tintas...

É San Silvestre nos aguarde, estamos chegando.

Nossa casinha é essa aí, da esquina, no térreo, escondidinha pelo muro

Dez meses e primeiro dia de escolinha

Hoje minha pequena completa dez meses. Foi o primeiro dia da escolinha e meu coração está apertadinho. Esse tempo todo ela só ficou em casa e agora vai estranhar o ambiente, as tias (embora elas sejam super carinhosas), já cuidavam do meu filhote de 5 anos desde que ele tinha 9 meses, ele chorou na primeira semana, enquanto eu chorava no meu trabalho... Não é fácil, dói saber que eles tem que passar por isso e não podemos fazer nada para amenizar esse momento. O que me tranquiliza é saber que o Otávio vai estar lá e ela vai ficar mais animadinha ao ver esse irmãozinho que ela tanto adora. Obrigada filho. Parabéns filhinha.

Tirei essa foto antes deles sairem para a escolinha

Como sempre ela prefere morder os óculos à usá-los

Meus dois amores

Emoções contraditórias, vence a alegria

Ontem foi o dia da Formatura do meu irmão, parece que foi ontem a minha, mas já vai fazer um ano... Meu bebê tinha apenas dois meses na época, hoje ela está super bochechuda, cabeludinha e com um dentinho apenas.

Dá uma sensação boa passar por esse dia, é a prova de que conseguimos superar a preguiça, o sono e as dificuldades de cada prova e trabalhos exigidos de nós. Mas, também fica a sensação de "e agora?".

É bem engraçado, pedimos a Deus para acabar logo com o martírio, e nesse dia da Formatura dá uma tristeza, pois não veremos nossos amigos, não seremos mais desafiados a pensar, a desenvolver nossos trabalhos que nos proporcionaram tantas oportunidades de conhecer o que era desconhecido. É, vence a alegria nesse embate de emoções.

Esse era meu dia.

Meu irmão aproveitou para ver como ficaria nele...

Agora sim, esse era o dia dele, parabéns Phill

Olha minha "buchechuda" ...

Só os homens da família: Paulo, Pedro (maridão parece que está treinando também, será? rsrsrs) e, claro o lindinho do Otávio, só com 5 anos vai demorar para treinar.

casal Ndombaxi

Aicha e papai

Paulinha e Sheiloca (sobrinha e cunhada - não, não é a cunhadinha da Ceia de Natal), só faltou o outro irmão Chuchu e o Dudu (irmão da Paulinha)

Nossa primeira Ceia de Natal com visitas

Já havíamos ensaiado uma Ceia de Natal antes, mas não deu certo, já que a minha habilidade na cozinha não é das boas. Perguntei, pesquisei e chegamos a conclusão que um tal de Tender era a melhor opção. Era uma bolotinha linda, enfeitava super bem a mesa e era pequenininho, ideal para uma Ceia para três pessoas... Que engano horrível, essa bolotinha linda era um presunto! Que raiva passamos. Então esse ano passamos em casa, de repente minha cunhadinha liga na quinta e diz:

- Vamos aí, no sábado!

Tudo bem. Aí lembrei "Mas, é véspera de Natal!", falei para o maridão:

- Amore, acho que temos que fazer a Ceia!
- Por quê? - ele me devolve
- Porque é Natal.
- E...
- E, eu vou fazer a listinha do mercado...

Fiz, depois de muuuita pesquisa do que se serve no Natal, já que eu só comia e nunca prestava atenção ao que era servido. Lembrei de peru (tinha que ser aquele da propaganda que vinha temperado e em embalagem para assar!), salada de maionese (maridinho não aprecia salpicão), Tender (ui), arroz à grega, vinagrete (parece que só no Ano Novo), e farofa, claro a farofa, mas ninguém curte farofa, só eu e meu irmão. Fiz farofa assim mesmo.

Pronto, decidido o cardápio singelo, fiz listinha e entreguei para meu lindinho ir as compras: iria fazer a salada de maionese, o peru, farofa com bacon, arroz branco mesmo, feijão (tem de ter feijão), e para arrematar mousse de maracujá, minha única especialidade na cozinha, e claro, uma saladinha também. Mas, marido faz o arroz e o feijão gostoso. Sim! Ele é ótimo com as panelas...

Maridinho no mercado, me liga:

- Não tem peru do jeito que você quer, não!
- Como assim, não tem? Eu vi na propaganda! Pergunta para o pessoal que trabalha aí, explica que é aquele que vem temperado, em um saquinho próprio para assar, tem timer para dizer quando fica pronto (isso é muuuito importante, dizer quando está pronto) e blá blá blá...
- Tá!

Liga de novo:

- Não é peru, não!
- Como assim???
- É o Chester que vem pronto, com saquinho, mas não tem timer. Está dizendo aqui que é para assar por 2 horas e meia a 3!!!
- 3!!! (senti um calafrio só de pensar no desperdício de gás). Mas, como é esse tal de Chester?
- Não sei, e já estou cansado.
- É um frango ou uma bolota?
- Parece um frango gigante, e é caro.
- Então procura um bem pequenininho, é só para poucas pessoas, mesmo... Não tem mesmo o timer?
- Não.
- Aí, meu Deus! Traz assim mesmo.

Acabou dando tudo certo na nossa primeira Ceia, as crianças se divertiram (o apressadinho do meu filho e as duas priminhas abriram os presentes na hora que elas chegaram, e lá se foi a surpresa) e os adultos deram muitas risadas... É, gostei! Simples, de última hora, mas muito gostoso. Vou me preparar para o ano que vem, quero repetir a dose.

                                                
                                            Os apressadinhos Graça, Otávio e Glodie

Por quê não?

Pode ser uma boa. Arquivar aqui as receitas que me deixam com água na boca... Assim eu paro de imprimir e depois ficar procurando feito uma louca, rs rs rs. E, claro, anotar as receitas que dão certo.

Não sou mais a mesma...

Sinto que mudei, que mudou algo dentro de mim definitivamente, algo que não tem volta... Mas, essa nova pessoa não é tão desconhecida assim para mim, ela sempre existiu, eu sei, porém agora mais forte, como se ela estivesse sendo moldada aos poucos a espera de conduzir minha vida, só não era para ser agora... Sinto uma ponta de lamento em mim... Não era para ser agora.

Que bela ideia!

Realmente, essa foi a melhor ideia que tive nos últimos tempos: ter todos os meus blogs amados juntinhos a mim, e aos poucos (tá, aos montes) vou colocando todos aqui, então é só acessar meu bloguinho e ver quem atualizou. Maravilhoso!

Perdendo o medo de arriscar...

Que bacana, estou perdendo meu constante medo de arriscar e estou configurando meu "bebê", é um treinamento para minha vida, já que prefiro morrer à arriscar a fazer algo, sinto até um frio subindo em direção a nuca, com medo de dar algo errado e eu não conseguir corrigir. Primeiro ponto positivo.

Não...

Não! Esse não é um blog de culinária.

Não que eu não goste de ambos, na verdade adoro!  São meus pratos favoritos: bolo e sopa. Mas, também gosto de reforma de apartamentos... Maquiagem... Organização... e por aí vai...