Taxas de Condomínio - parte I

Fui apresentada a esse assunto de Instalação de Condomínio na segunda e última reunião dia 15/02, antes da entrega das chaves do meu apêzinho agora em março, isso, no diminutivo pois meus 45m² não me deixam mentir.

A primeira reunião foi ótima, cheia de novidades que me fizeram vibrar, mas a segunda... Só me trouxe dor de cabeça.

Sim, dor de cabeça pois eu não esperava um valor tãããão alto logo para o primeiro boleto R$ 248,62 praticamente a metade do meu financiamento. Isso porque não temos piscina, quadras de esporte, área gourmet, nada! Só o playground e o salão de festas, sem contar que a garagem não tem cobertura, é ao ar livre.

E preciso deixar claro que, como não nos mudamos ainda, não sabemos o que precisaremos acrescentar, tipo cobertura de garagem e só na prática do dia a dia ficará evidente o que falta. Fiquei indignada, pois insinuaram que seria R$ 120,00 a R$ 150,00. Daí vem esse golpe!

Recorri a algumas pessoas super gentis de blogs que acompanho com avidez para pedir socorro e esclarecimento sobre a questão, a Priscila, a Itinha e a  Maysa batemos um bolão por e-mail, pois a pessoa que vos escreve ainda não sabe mexer com este bloguinho. A Maysa super solicita fez um post que fala sobre isso e adorei as dicas que ela me deu, copiei um trecho para ficar mais claro:

"No meu caso como comprei o apê ainda em construção onde a todo esse assunto de condomínio é ainda mais complicado, a construtora faz uma expectativa de quanto vai custar o condomínio que muitas vezes não é a realidade, pois o valor que eles colocam hipoteticamente quando você ainda está pensando em comprar o imóvel muitas vezes não corresponde a realidade, uma vez que aquele valor é para o menor apartamento da planta, ou seja se você escolher um apê maior certamente vai pagar mais, pois o valor do condomínio é calculado pelo m2 do seu apartamento, mais a sua vaga na garagem mais o espaço comum correspondente ao percentual do seu apartamento.

Outra coisa que influencia muito no valor do condomínio é a quantidade de apartamentos dentro do condomínio, pois muitas das despesas são fixas e não importa muito se morar mais ou menos gente o valor vai continuar o mesmo, por exemplo: o serviço de portaria, limpeza e jardinagem, (que no meu condomínio é mão de obra terceirizada) é o mais caro do orçamento e não importa se tem 10 ou 100 apartamentos, ainda vai ser necessário ter porteiro 24 horas, ao menos uma faxineira e um zelador.

No meu condomínio como tem 115 apartamentos o valor fica mais divido, porém eu sei que quem mora na cobertura paga o dobro que eu pago, uma vez que o apartamento tem o dobro do espaço e duas vagas na garagem.

No valor que eu pago mensalmente além do serviço de portaria, limpeza, água e energia do condomínio todo está incluso o gás e a água que usamos individualmente em cada apartamento então para mim compensa bastante pois temos uma certa segurança no condomínio mais água e gás já inclusos no valor do condomínio.

Eu nem sabia que tinha uma empresa para administrar isso, no nosso caso na primeira reunião que eu não fui, maridinho anotou tudo para mim e disse que perguntaram quem queria ser síndico, subsíndico, conselho fiscal e tal. Na segunda reunião a senhora da Dinâmica que foi encarregada de fazer a Instalação do Condomínio, abriu a reunião dando os parabéns ao pessoal que mesmo sem ter sido eleito já tinha corrido atrás dos assuntos referentes ao condomínio. Colocaram serviços que ainda nem precisamos como manutenção de caixa d'água, de portão e outros... Peraí, para quê tudo isso nesse momento se o empreendimento é novo???? Não seria melhor esperar uns seis meses, fazer nova reunião e vermos o que precisa realmente ser feito??? Começar com o básico???

Só sei que fiquei tão atordoada que nem anotamos nada, quando vi o valor para portaria em quase R$ 11.000,00 ... E a tal da senhora vendo que não agradou, ficou nos forçando a tirar itens que sairíam a R$ 2,50 para cada um, como ronda com câmeras 24 horas. R$ 2,50 não fazem diferença no nosso bolso, já esses R$ 11.000,00. Fiz o cálculo e daria para cada uma das 120 unidades R$ 91,67 só de portaria.

Nem entrou no condomínio os valores gastos com o salão de festas, mais R$ 300,00 para cada unidade.

Essa é a parte I desse tema, em dezembro/2012 assim que tudo ficar mais claro, vou dar continuidade.

Acho que vou fazer uma sopa ou bolo de fubá, para ver se relaxo.
              

  Está tão lindinho...

Uma ajuda especial

Encontrei uma fofa, que me deu umas dicas legais. Eu estava com meu probleminha de não conseguir colocar o nome do meu bloguinho como ele é "Se não é sopa, é bolo" na minha própria lista de blogs, mostrava "senaoesopaebolo.blogspot.com", fiquei fuçando tudo na internet para ver se eu conseguia. Nada! Encontrei o blog da fofa da Elaine e ela super gentil, falou que fez o teste no blog dela e que saía tudo normal para ela, me indicou remover e adicionar o blog novamente para ver se dava certo, mas não deu. Fiz duas vezes, e só na segunda vez vi que ao lado de remover tinha renomear, e aí deu certo. Tô toda feliz agora rsrsrs. A Elaine, inclusive me ensinou a colocar link, espero que dê certo.

Beijoca, Elaine e obrigada.

Lá vou eu, tentando de novo

Puxa, como já disse persistência não é um dos meus pontos fortes. Estou trabalhando nisso. Já a Aicha não tem esse problema, ela é totalmente determinada, a ponto de ficar brava se alguém tenta detê-la.

Vi que não estava postando com uma certa frequência e resolvi colocar o bloguinho na minha própria lista de "Adoooro", só para eu saber quando foi a última postagem. Mas, não aparece o título bonitinho e sim com o blogspot.com no final, busquei então ajuda a uma amiga virtual, vamos ver se consigo...

A rotina mudou um pouco lá em casa

Meus pais e minha irmãzinha estiveram longe por quatro longos anos, quando foram embora o Otávio tinha 11 meses e era um fofucho, minha mãe diz que nós não estamos alimentando ele rsrsrs "É da idade, mãezinha, fica magrinho assim mesmo, depois engorda". Realmente, ele era um bebê enorme e cabeludão, é por isso que achamos a Aicha tão pequenininha e careca.... Ela está com quase 11 meses parece combinado e está estranhando todo mundo, olha para a vovó dela e já mostra o dentinho para chorar, esse dentinho está prestes a ganhar um amiguinho depois de dois meses, aff. Já a tia Carlinha, essa foi a última a pegar a Aicha quando chegaram "Ninguém deixa segurar a menina..." reclamou tristinha e foi ela a premiada, a Aicha além de não chorar encheu a tia de beijinhos, de graça! Só quem ganha beijinho de graça é o Otávio, óbvio, nós temos que IMPLORAR por uma beijoca! E lá vem a tia e ganha umas vinte...

O Otávio ficou acanhado só no primeiro dia, agora é um sobe e desce, da nossa casa para a casa da vovó, que é uma beleza. A intimidade está tão grande que, na hora do café da tarde ele pediu para repetir o pão com margarina, falei que acabou e quando não vi ele sentado achei que tivesse acabado o café, quando de repente ele me aponta um pão.

- Passa margarina para mim e divide em quatro, por favor
- Onde você achou esse pão? - perguntei incrédula
- Na casa da vovó - disse com tranquilidade (olha aí, o grau de intimidade que já estão)
- Ela te deu ou você pegou? - perguntei com medo que meu filho tivesse usado de métodos pouco ortodoxos para conseguir aquele pãozinho
- Vovó que deu, até pediu um beijinho e um abraço em troca...
- Ah, então tá. Ri comigo mesma, então não foi afanado, foi COMPRADO rsrsrs.

Me senti tão bem domingo à tarde, quando olhei para o quintal e vi o Otávio tão à vontade com um prato de melancia no colo, na rodinha com a avó enfim com Aicha no colo, a tia Carlinha, o tio Phill e o tio Chuchu e ele interagindo numa boa, nem parece aquele garotinho tímido, antes da Aicha nascer....

Estamos felizes